ローンシュミレーション
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住宅ローンシミュレーションとは
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「住宅ローンの毎月の返済額ってどのくらい？」
「今の自分の年収だと、どのくらいの金額が借りられるの？」
など、気になることも多い住宅ローン。
ここでは、インターネット上でシミュレーションができるサイトをいくつか紹介します。
自分が知りたい内容に応じて、サイトを選んで、試算してみましょう。
ただし、シミュレーションの結果はあくまで目安です。
最終的な資金計画は、住宅ローンを借りる金融機関と相談してください。
銀行ローンシミュレーション
ローンシミュレーション便利サイト
一般財団法人 住宅金融普及協会
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このサイトでは、簡易に住宅ローンのシミュレーションをすることができます。住宅ローンを借り入れる際に確認したい、以下の3点が試算できます。
・借入可能額の計算
・返済負担率（年収に対する年間返済額の割合）の計算
・総支払額（諸費用を含む）の計算
住宅保証機構株式会社
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住まいのお役立ち情報として「住宅ローンシミュレーション」が提供されています。
ここでは、様々な条件を指定してシミュレーションをすることができます。
- 返済額の試算
- 望の借入額、返済期間、金利などの条件に応じて、毎月の返済額、ボーナス時の返済額、総返済額を試算できます。金利は3パターンまで試算できます。
- 借入可能額の試算
- 年収や毎月の返済額から、借入可能額を試算できます。
- ローンの繰り上げ返済
- 繰り上げ返済時期と返済額などの条件に応じて、総返済額を試算できます。
- 返済プランの比較
- 複数の金利タイプの返済プランを比較することができます。
- 複数ローンの組合せ
- 複数のローンを組み合わせた場合の総返済額や毎月の返済額を試算できます。
- 住宅取得諸費用の試算
- 住宅ローンの借入額、取得する住宅の種類などの条件に応じて、税金、登記費用、住宅ローンの諸費用等を試算できます。
